本人現有一處魚池（水庫），面積10公頃，地處國家級旅游圣地鏡泊湖上游（黑龍江省牡丹江市鏡泊湖旅游區）該魚池上游河水常年不斷流、水質優良，可以搞綠色養殖、旅游度假、休閑垂釣多功能立體開發，誠招有能力者合作開發、或可以承包自主經營。
一、合作開發方案：
1、甲方（本人）以魚池抵押做投資主體、乙方（投資方）投入資金（100萬）和（200萬）兩個方案。 雙方合作期限（20年）
2、甲方保證在合作期間陸續償還投資方所投入全部資金（所
償還的資金不包括合作期間的收益分配）、
3、收益分配：
（1）:乙方投資100萬可在魚池見到效益起甲乙雙方7、3分賬
（2）：乙方投資200萬可在魚池見到效益起甲乙雙方5、5分
（3）：甲方如果在合作期限之內沒有償還乙方的投資款、甲方則把魚池的產權無償轉讓給乙方作為乙方投資損失的補償。
4、這個方案對于乙方來說是零風險的投資資金使用權利在雙方協商時再告知、在此不做解釋。
二、自主承包方案：
1、甲方把魚池承包給乙方、乙方可以根據自身情況安排各種經營項目（但不能經營違法項目）
2、承包期限為：20年，總承包費：150萬左右（可以協商）
3、承包期間：乙方自主盈虧、承包期滿甲方收回水庫經營權如甲方在承包期滿后繼續承包、在同等承包價格下乙方有優先承包權。
三、抵押借貸方案;
1、本人以魚池做抵押向有閑余資金的公司或個人借貸。
2、借款金額;150萬人民幣、借款期限10年、年利率可以協商、
3、本次借款主要為了魚池的開發利用。魚池開發綜合效益分析前2年是魚池整體護坡、增修閘門、和溢洪道、還有前期魚苗的投入，基本不會有多少收益，第3年就可以賣成品魚。以100畝水面計算：每畝養殖各種成品魚500斤為例、（草魚150斤、鯽魚30斤、鯉魚70斤、胖頭魚鰱魚200斤、鰲花魚50斤，等。草魚每斤7元、鯽魚每斤10元、鯉魚每斤12、花鰱白鰱平均每斤6元鰲花魚每斤100元。
草魚150斤x7元=1050元、
鯽魚30斤x10元=300 元
鯉魚70斤x12元=840 元
鰱魚200斤x6元=1200元
鰲花魚50斤x100元=5000元
合計：每畝產值8390元、除去魚苗、飼料、水庫維修、人工等成本 4390元每畝凈利潤4000元。100畝水面x每畝利潤4000元=40萬元。 魚池第3年起每年的經濟效益在40萬元左右。這只是這幾年的平均價格計算的、以后隨著物價的攀升、綠色食品也一定會水漲船高的。
歡迎大家來實地考察、 望有投資眼光的人不要錯失良機！
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