序號 項目名稱 項目所在地 項目規劃、背景及建設條件 項目建設規模、內容及投資估算 項目前期準備或進展情況 項目合作方式
1 溫州市社會養老服務中心 甌海區南白象街道金竹路48號 項目選址溫州市社會福利中心地塊，緊鄰溫州市社會福利院、兒童福利院和流浪乞討未成年人保護中心，位于溫州市吹臺山南麓，溫瑞塘河西側，東與104國道和甌海區南白象鎮金竹村緊鄰 項目規劃用地面積137009.93平方米，約合205.51畝。總建筑面積126040平方米，其中，地上建筑面積121192平方米，包括老人公寓76000平方米，護養用房29000平方米，行政辦公用房2554平方米，輔助用房13638平方米，地下建筑面積（人防地下室兼停車庫）4848平方米。項目總投資47682萬元 項目屬于劃撥用地，目前已完成土地征用 獨資
2 溫州國際（華僑）實驗學校 甌江口新區 該項目為溫州市社會事業設施布局十二五規劃項目，市政府專題會議紀要〔2011〕118號要求在甌江口先行啟動溫州國際（華僑）實驗學校。該項目的建設是滿足人民群眾對優質教育資源的迫切需要，也是優化教育資源布局，實現甌江口新區建設全國一流的生態宜居新城的根本需要 溫州半島起步區B-04b-1地塊，用地194畝，84個班級（幼兒園至高中），建筑面積6萬平方米，總投資約4.6億元 控規已批復，土地已收歸國有，解決非耕地用地指標即可進場 獨資或股份
3 甌江口新區國際學校 甌江口新區 隨著甌江口新區開發建設，大批企業入駐，大量人員在此就業。為擴大教育供給，促進各級各類教育協調發展，構建現代終身教育體系，提升人力資源整體素質，在甌江口新區建設國際學校項目非常必要 項目選址甌江口新區半島起步區A-13地塊，用地性質為教育用地，總用地面積約206畝，設計容積率0.8，綠地率20%，建筑密度30%。主要建設教學樓、實驗樓、辦公樓、教師宿舍、學生宿舍、食堂和操場等。項目總投資約6億元 三通一平已完成 獨資、合資、合作
4 甌江口新區康復醫院 甌江口新區 溫州健康生態城項目是溫州市與中殘聯中國殘疾人福利基金會合作的重大社會公益項目，主要包括溫州康復醫學院、溫州國際康復醫院、溫州國際康護中心、生態休閑社區等內容，項目總占地面積2000畝，總投資約40億元 項目一期選址甌江口新區半島起步區C-12地塊，用地性質為醫療衛生用地，總用地面積約178畝，設計容積率0.8，綠地率30%，建筑密度25%。主要建設內容包括康復醫院，兼容康護和康復臨床教學功能。項目總投資約5億元，建設期為2.5年 三通一平已完成 獨資、合資、合作
5 溫州經濟技術開發區濱海園區九年一貫制民辦學校 溫州經濟技術開發區 溫州市永強南片區濱海園區單元控制性詳細規劃。溫州作為國家民辦教育綜合改革試點地區，出臺了《關于實施國家民辦教育綜合改革試點加快教育改革與發展的若干意見》文件，大力支持民辦教育發展并提出了許多具體措施，有利地推動了民辦教育改革實踐 濱海B-601地塊，位于濱海二道與濱海十三路之間。占地67畝，辦學規模為36個班級，建筑面積1.75萬平方米，總投資約1.3億元 控制性詳細規劃修編已報批。土地為國有建設用地 待定
6 溫州經濟技術開發區濱海實驗學校 溫州經濟技術開發區 溫州經濟技術開發區濱海園區位于溫州永強機場以南，距市行政管理中心21公里、國道3公里、鐵路貨運站13公里、機場4公里、龍灣區萬噸級碼頭10公里，交通便利。現共有人口約5萬人，社會配套有學校、醫院、商業中心等，供水、供電、供氣、供熱等基礎設施配套較為完善 九年一貫制、24個班級。總建筑面積25000平方米，項目用地40畝，固定投資額9000萬元，建設期2年 三通一平已完成，符合掛牌條件 提供濱海園區40畝用地
7 溫州經濟技術開發區金海實驗學校 溫州經濟技術開發區 溫州經濟技術開發區金海園區位于溫州永強機場以南，距市行政管理中心25公里、國道3公里、鐵路貨運站17公里、機場7公里，交通便利。社會配套有學校、醫院、商業中心等，供水、供電、供氣、供熱等基礎設施配套較為完善。金海園區將全力打造新興產業集聚區，主要引進新能源、電子信息、汽車關鍵零部件、高端裝備制造等戰略性新興產業項目 九年一貫制、36個班級。總建筑面積62500平方米，項目用地100畝，固定投資額22500萬元，建設期2年 三通一平已完成，符合掛牌條件 提供金海園區天成墾區地塊，100畝用地
8 溫州繡山中學 鹿城區 溫州市社會事業設施布局十二五規劃項目，市委專題會議紀要〔2011〕50號要求啟動該項目。溫州作為國家民辦教育綜合改革試點地區，出臺了《關于實施國家民辦教育綜合改革試點加快教育改革與發展的若干意見》文件，大力支持民辦教育發展并提出了許多具體措施，有利地推動了民辦教育改革實踐 七都教育園內，占地約80畝，辦學規模為36個班級，1800學生，建筑面積2.09萬平方米，總投資約1.5億元 已有控規 教投控股
9 溫州籀園小學 鹿城區 溫州市社會事業設施布局十二五規劃項目，市委專題會議紀要〔2011〕50號要求啟動該項目。溫州作為國家民辦教育綜合改革試點地區，出臺了《關于實施國家民辦教育綜合改革試點加快教育改革與發展的若干意見》文件，大力支持民辦教育發展并提出了許多具體措施，有利地推動了民辦教育改革實踐 七都教育園內，占地約80畝，辦學規模54個班級，2400學生，建筑面積2.28萬平方米，總投資約1.6億元 已有控規 教投控股
10 溫州老年康復中心 鹿城區藤橋中心區 項目已列入溫州市衛生事業發展十二五規劃，是市委、市政府為了適應人口老齡化趨勢加快、老人健康需求日益增強而采取的重大舉措，也是拓寬醫療服務領域和籌資渠道的項目 計劃征地350畝，總投資5億元，床位2000張 已在鹿城藤橋中心區落實規劃用地 獨資或合資
11 鹿城輕工產業園區中心區文化娛樂地塊開發 鹿城輕工產業園區中心區 溫州鹿城輕工產業園區為省級經濟開發區、省生態工業示范園區、溫州市大型一類工業園區，總規劃面積18.3平方公里。于2003年正式啟動建設，規劃建設成為以工業為主，融商住、綜合服務為一體的鹿城區西部新城區，是未來鹿城區工業經濟的中心，也是鹿城西部的中心 溫州鹿城輕工產業園區中心區共計占地面積143.97畝，可建建筑面積21.9萬平方米。其中文化娛樂用地37.1畝，容積率2.0，建筑限高
12 龍灣區社會福利中心 龍灣城市中心區瑤溪南片居住區 項目位于龍灣城市中心區核心區，東西有龍城華府，萬康御景園住宅小區，可以形成居住氛圍；周邊配套龍灣實驗中學、外國語小學、圖書館文化水街、市民活動中心、菜市場、公園等設施，區位條件優越，凸顯地段價值 項目選址龍灣城市中心區瑤溪南片居住區I6地塊，永中西路與龍水路交叉口西南側。用地面積70畝，用地性質為社會福利設施用地，容積率1.4，總建筑面積6.5萬平方米，建筑密度30%，綠地率35%，限高
13 溫州空港新區教育科研地塊開發 溫州空港新區永興北園 項目位于溫州空港新區重點發展區塊。區塊周邊有規劃道路網，南側有民科濕地公園，東側有環城河，交通便利，環境幽靜，適合教學環境辦公，既可為溫州城市東部提供優質教育資源，同時為周邊企業提供科研技術支撐 項目選址溫州空港新區永興北園JC
14樂清經濟開發區鄰里中心樂清經濟開發區 隨著近年來樂清經濟開發區整體形象的不斷提升，企業入駐數量的逐漸增多，前來開發區投資、經商、考察、訪問的客商和友人也達到了空前規模，對開發區服務業提出了更新更高的要求。鄰里中心是集酒店、賓館、餐飲、娛樂、休閑、會議、購物、單身公寓等商務功能為一體的綜合性項目，將進一步優化開發區投資配套環境，提升園區品味形象，同時也將進一步增強開發區的人居功能，帶動經濟開發區現代服務業快速發展 項目選址樂清經濟開發區一期國有鹽場改制的存量土地（具體地塊為D3045、D30454、C3045），凈用地58畝，總投資約3億元。其中：D3045地塊規劃為商務賓館，占地面積28畝，建筑面積為54188平方米，容積率2.96，主要用于建設商務中心、會議中心、寫字樓、客房；D30454地塊規劃為住宅區（單身公寓），占地面積22畝，建筑面積32731平方米，容積率2.23，要求每戶90平方米以下的套房不少于70%；C3045地塊規劃為文化中心，占地面積8畝，主要用于文化娛樂、體育健身 完成初步規劃、可供地 獨資
15樂清市北白象溫州大橋工業園區綜合服務中心樂清市北白象鎮 位于控制性規劃范圍內，溫州大橋工業園區已具規模 用地100畝，建筑設計規模大約為18萬平方米。可開發酒店、大型超市、商務賓館、職工娛樂中心、文化休閑中心等商業項目。總投資約8億元 土地已農保調整為建設用地 獨資或合資
16 瑞安陶山綜合醫院 瑞安市陶山鎮 項目已列入溫州市醫療衛生設施布局專項規劃（2008－2020年），是市政府緩解群眾看病難行動計劃的重要項目之一，也是為了滿足瑞安北片群眾不同層次的醫療需求，拓寬醫療服務領域和籌資渠道的項目 計劃征地90畝，總投資3億元，設計300張床位的綜合性醫院 已在瑞安市陶山鎮落實規劃用地 獨資
17 瑞安市汽摩配產業基地公共服務中心 瑞安市汽摩配產業基地 項目是面向園區企業和人員的公共服務平臺，可入駐銀行、通信、保險、衛生、就業管理、稅務、電力及行政執法部門 項目選址瑞安市汽摩配產業基地北區三期A-4-2地塊，用地面積7687.48平方米，建筑面積15375平方米，容積率2.0，綠地率≥30%，建筑限高
18 瑞安市汽摩配產業基地研發中心 瑞安市汽摩配產業基地 瑞安市有汽摩配生產企業1500多家，規模以上企業約350家，但企業創新能力不足、產品附加值不高，已嚴重制約了行業的發展。技術研發中心是園區提供平臺硬件來集聚整個汽摩配行業的科技力量，引導企業加強自主創新能力，以實現企業的可持續發展 項目選址瑞安市汽摩配產業基地北區三期A-5-7地塊，用地面積11538.53平方米，建筑面積23077平方米，容積率2.0，綠地率≥30%，建筑限高
19 瑞安市汽摩配產業基地鄰里中心 瑞安市汽摩配產業基地 項目位于北區C-4-1地塊，是集商業、文化、體育、衛生、教育于一體的社區服務中心，是滿足園區內人員日常生活需要，完善園區的功能配套 總用地面積
20 溫州甌北三江口醫院（暫名）永嘉縣甌北三江口 項目已列入溫州市醫療衛生設施布局專項規劃（2008－2020年），是市政府緩解群眾看病難行動計劃的重要項目之一，也是為了滿足甌江北岸群眾不同層次的醫療需求，拓寬醫療服務領域和籌資渠道的項目 項目計劃征地200畝，總投資在6億元或以上，設計1000張床位的三級綜合性醫院 已在甌北三江口新區中村地段落實規劃用地 獨資或合資
21 永嘉縣甌北雙塔公園 永嘉縣甌北城市新區（江北街道）雙塔公園位于甌北鎮東部、楠溪江西岸，北至蛇山路、南至塔下路，西至雙塔路、永寧路，東臨陽光東路 總用地面積約450畝，功能定位為以海洋世界為核心，融合健身娛樂、文化紀念、商業購物、科普教育、生態保護等功能的專類公園，總投資9億元 已完成規劃編制，2012年完成方案編制審批，爭取批復初步設計 BT模式
22 洞頭縣國際會議中心 洞頭縣北岙街道 洞頭新城二期總用地面積327.67公頃，在建中的77省道延伸線龍灣至洞頭段連接至此，具有山、海、城的特色，是洞頭城市建設的主城區，是聯合國（洞頭）生態人居實驗區的核心區域，海西湖的主要組成區塊，是開發建設酒店、會議中心的理想場所 項目選址于新城二期C02—4地塊，規劃用地面積95.25畝，容積率≤1.65，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，主要建設高級會議中心、五星級酒店及其配套設施，總投資7億元 完成項目所在地控制性詳細規劃編制，項目地塊性質屬國有建設用地 獨資或合資
23 洞頭縣文化創意園 洞頭縣東屏街道 項目地位處半屏島西南端，在半屏山風景區境內，緊鄰大瞿島風景區，依山傍海，濱海拍攝場景豐富，交通便捷，獨具濱海影視基地魅力，發展影視文化產業潛力巨大，具有很強的產業聯動效應,將形成影視促進旅游,旅游反哺影視的旅游文化發展格局 項目擬選址洞頭縣東屏街道半屏山D-16、D-17、D-18地塊，規劃總面積約220畝，主要建設內容包括影視制片人總部基地、影視拍攝區、影視制作區、影視主題樂園區、演員培訓區、影視明星俱樂部等。主要規劃技術經濟指標根據該區域控制性詳細規劃結合投資意向綜合確定，總投資5億元以上 完成項目所在地控制性詳細規劃編制 獨資或合資
24 泰順縣新城幼兒園 泰順縣新城區 近年來，隨著城市化進程的加快，受產業聚集等因素影響，泰順縣新城區的人口規模不斷擴大，社會對優質教育資源需求日益增強，因此，教育配套建設顯得十分必要 項目占地面積7.96畝，容積率1.5，建筑密度35%，建筑限高
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